1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市港北区
58.2万円/㎡
前年比-1.2%
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コスモ日吉
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩15分
1986年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
27.4
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
4,005万円
74.0万円/㎡
2,962
3,657
4,352
5,047
AI査定結果
推定相場価格
4,005万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,352万円
67.6万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ日吉
4,790万円（88.5万円/㎡）/ 7階 / 54.11㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は64.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 4,790万円 | 88.5万円 | 7階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 4,990万円 | 77.7万円 | 4階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,680万円 | 57.3万円 | 4階 | 64.21㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,280万円 | 60.6万円 | 7階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,980万円 | 57.1万円 | 4階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 64.3万円 | 7階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 69.9万円 | 7階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,980万円 | 73.6万円 | 7階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,390万円 | 60.7万円 | 2階 | 72.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,580万円 | 63.3万円 | 2階 | 72.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,880万円 | 67.4万円 | 2階 | 72.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,990万円 | 65.8万円 | 4階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 4,090万円 | 67.4万円 | 4階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 66.0万円 | 7階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 64.7万円 | 2階 | 72.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,190万円 | 69.1万円 | 4階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,190万円 | 52.6万円 | 1階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 4,280万円 | 71.0万円 | 7階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,350万円 | 55.2万円 | 1階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 3,480万円 | 57.4万円 | 1階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 3,580万円 | 59.0万円 | 3階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | コスモ日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,790万円 | 88.5万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンリーノ日吉 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅13分 | 4,280万円 | 69.1万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,998万円 | 67.0万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 黒川ビル 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,980万円 | 68.2万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,680万円 | 69.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/29 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,850万円 | 70.2万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 4,199万円 | 66.9万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2024/09/25 | プレイヤー日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | マック綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,680万円 | 67.1万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/20 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 2,990万円 | 70.4万円 | 42.45㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東急ドエルアルス大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅9分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.51㎡ | 2LD | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/02 | 藤和ライブタウン日吉 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅13分 | 3,500万円 | 69.7万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/18 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 3,250万円 | 71.5万円 | 45.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | サン・シティ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅13分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/25 | NICアーバンハイム日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅15分 | 3,590万円 | 67.0万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市港北区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して52.1%割高です。
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